📋 Pouvoirs & Mandats accordés à Investiny
En signant le contrat, vous autorisez Investiny à effectuer les démarches suivantes en votre nom et pour votre compte. Aucune démarche n'est engagée sans votre accord écrit préalable.
✅ Ce qu'Investiny fait pour vous (mandats inclus dans le contrat)
✅Déclaration préalable en mairie — Constitution du dossier complet (plans, notice, photos), dépôt et suivi jusqu'à l'obtention du récépissé de non-opposition.
✅Dossier Enedis (raccordement électrique) — Demande de raccordement au réseau public, coordination avec le technicien Enedis, mise en service du compteur divisionnaire.
✅Dossier raccordement eau — Constitution et dépôt du dossier auprès du service des eaux compétent. Coordination de l'intervention du plombier.
✅Instruction SPANC (assainissement) — Dossier de contrôle de conformité de l'assainissement non collectif si fosse, ou attestation de raccordement au tout-à-l'égout.
✅Signature des baux étudiants — En tant que mandataire gestionnaire, Investiny signe les contrats de location au nom du propriétaire bailleur.
✅États des lieux — Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, constat des éventuelles dégradations.
✅Gestion Airbnb (période estivale) — Création et gestion des annonces, communication avec les voyageurs, remises de clés, ménage entre locataires.
✅Maintenance courante — Interventions techniques sur le studio (nettoyage, petites réparations, suivi technique).
✅Conseil financier personnalisé — Analyse de votre situation (épargne, fiscalité, objectifs) pour recommander la formule la plus adaptée.
⚠️ Ce qu'Investiny ne fait PAS sans accord explicite : toute démarche engageant une dépense à votre charge fait l'objet d'un devis préalable accepté par vous par écrit. Vous restez propriétaire de votre terrain à tout moment. Le contrat est résiliable dans les conditions prévues.
✅ Checklist éligibilité terrain
Cochez les critères applicables à votre terrain. Si vous n'êtes pas sûr pour un point, Investiny vérifie gratuitement lors de la visite technique.